1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市北区
55.5万円/㎡
前年比+1.3%
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サンメゾン与力
大阪府大阪市北区同心一丁目
大阪環状線 / 天満駅 徒歩8分
1980年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
5,522万円
55.3万円/㎡
3,286
4,777
6,267
7,757
AI査定結果
推定相場価格
5,522万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,777万円〜6,267万円
47.8万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月15日
サンメゾン与力
4,998万円（50.0万円/㎡）/ 6階 / 99.9㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は52.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,998万円 | 50.0万円 | 6階 | 99.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 4,988万円 | 49.9万円 | 6階 | 99.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 4,998万円 | 64.6万円 | 8階 | 77.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 2,780万円 | 44.7万円 | 10階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 4,980万円 | 75.7万円 | 1階 | 65.77㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/02 | 4,980万円 | 75.7万円 | 1階 | 65.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,780万円 | 44.7万円 | 10階 | 62.18㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/08 | 3,480万円 | 46.4万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,880万円 | 46.3万円 | 10階 | 62.18㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/15 | 4,980万円 | 66.4万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,180万円 | 51.9万円 | 9階 | 99.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,880万円 | 46.3万円 | 10階 | 62.18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/07 | 5,480万円 | 54.9万円 | 9階 | 99.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 39.8万円 | 1階 | 77.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/12 | 5,780万円 | 57.9万円 | 9階 | 99.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,280万円 | 65.1万円 | 1階 | 65.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,180万円 | 41.1万円 | 1階 | 77.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/12 | 3,180万円 | 41.1万円 | 1階 | 77.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/03 | 3,198万円 | 51.4万円 | 4階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,280万円 | 52.8万円 | 4階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,390万円 | 54.5万円 | 4階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,580万円 | 33.3万円 | 1階 | 77.4㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 54.5万円 | 4階 | 62.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/20 | 5,080万円 | 50.9万円 | 6階 | 99.9㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | サンメゾン与力 大阪市北区同心一丁目 | 天満駅8分 | 4,998万円 | 50.0万円 | 99.9㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 3,698万円 | 40.9万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | 中津セントポリア 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 4,398万円 | 53.4万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 4,080万円 | 40.8万円 | 100.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/30 | 西梅田コーポ 大阪市北区大淀南一丁目 | 福島駅10分 | 4,780万円 | 57.5万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/21 | メジャーライフ豊崎 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 桜コーポ 大阪市北区長柄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市北区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は大阪市北区の平均と比較して9.9%割安です。
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